近日，市自然资源和规划局正式印发《攀枝花市建设项目计容建筑面积计算规则（2026版）》，从公共配套供给、住宅空间品质、风貌管控、安全韧性、政策衔接五个方面优化调整，旨在推动房地产市场高质量发展，建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，进一步凸显攀枝花阳光康养城市特色。

　　聚焦全龄友好，优化公共配套供给。新版计容规则建立容积率奖励激励机制，支持项目植入托育、养老、健身、文化、便民食堂、健康管理等全龄便民服务设施。明确权属归全体业主共有的服务配套用房，按不超过项目总建筑面积1%或600平方米（取高值）不计容配置；按规定移交的公共服务配套用房同步纳入不计容范围，兼顾中小体量项目配建需求，实现政府让利、企业参与、群众受益。

　　立足阳光康养，提升住宅空间品质。紧扣攀枝花阳光充足、气候宜居的康养优势，新版规则鼓励打造大阳台、入户花园、空中庭院等半开敞空间，将住宅阳台、多功能活动空间等附属面积占比上限由25%提高至35%，有效提升户型通透感与舒适度。同时支持设置不计容共享生态花园、半计容多功能活动空间、小型专用设备平台，构建垂直绿化、共享花园、通透舒适的空间特色，推动住宅设计向高品质、舒适化、康养型转型。

　　强化风貌管控，完善公共服务体系。引导住宅建筑外立面公建化、一体化设计，统一阳台封闭标准，提供从源头解决零散封窗、立面杂乱问题的思路。鼓励设置不计容开敞式连廊、公共架空空间，串联小区入口、楼栋门厅、休闲庭院、运动场地，打造遮阴避雨、全程贯通的舒适归家动线。释放首层空间，布局休闲健身、阅读交流、亲子互动等公共活动场所，构建开放共享、全龄友好、邻里交融的高品质社区公共空间体系。（市融媒体中心记者 程礼攀）