为规范攀枝花市动物疫病预防控制中心陆生动物疫病病原学监测实验室建设项目（以下简称“项目”）工程管理，确保项目建设质量、进度及投资合规性，依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国招标投标法》及相关政府采购规定，现就本项目工程监理服务进行询价，诚邀符合资质条件的单位参与报价。

　　一、项目基本信息

　　1. 项目名称：攀枝花市2025年陆生动物疫病病原学监测区域中心项目工程建设监理服务

　　2. 项目业主：攀枝花市动物疫病预防控制中心

　　3. 项目地点：四川省攀枝花市东区文景巷12号

　　4. 项目概况：本项目拟建设陆生动物疫病病原学监测实验室，总建筑面积约324.92平方米，涵盖实验区、辅助实验区、污水处理区，主要建设内容包括土建工程、装修工程、给排水系统、电气系统及生物安全防护系统等。项目总投资约250万元，其中工程费用约597223.63万元。

　　5. 资金来源：财政专项资金

　　二、供应商资格要求（实质性要求）

　　1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含工程监理相关业务。

　　2. 需具有行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或市政公用工程监理乙级及以上资质。

　　3. 近3年内（2023年-2025年）经营活动无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，未被政府采购主管部门限制投标资格。

　　4. 本项目不接受联合体报价。

　　三、技术、服务要求（实质性要求）

　　1.服务内容

　　1.1监理工作范围：施工图纸及工程量清单所示全部内容内的监理工作。

　　1.2监理工作内容：按行业行政主管部门规定的内容和标准对工程施工全程提供规范的监理服务，确保项目按期、高质、高效完成，并顺利通过验收、整体移交。包括但不限于以下内容：

　　(1) 审查施工单位提交的企业资质证书、作业人员职称及岗位证书和所投入的设备。

　　(2) 参与审阅施工图纸，组织相关单位进行设计交底和施工图会审，负责做好会议记录和图纸会审记录，协助采购人办理开工手续。

　　(3) 协调采购人与施工单位之间组织管理、安全生产、工作进度、技术问题、成果质量等有关问题。

　　(4) 监督合同的履行情况，变更合同时对变更合同进行审核；发现任何一方未能及时履约时，及时提出建议；确认施工单位项目管理、安全、进度、质量等方面的状况，并及时通报采购人。

　　(5) 协助采购人编制控制性总进度计划，督促承包方实施进度计划，在实际控制中，对实际工期不断检查，发现偏离进度计划及时督促承包方采取措施，做到有效的动态控制。

　　(6) 审查施工单位的质量保证体系和措施；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对施工单位进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核施工单位自评的工程质量等级；审核施工单位提出的工程质量缺陷处理方案，协助采购人评审各项工程和设备质量，提出评审意见，克服施工过程中质量通病，并协助起草合同、完善合同条款。

　　(7) 审查承包方提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。

　　(8) 督促、检查承包方严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调采购人和承包方之间的关系。

　　(9) 审核承包方或采购人提供的材料、构配件的实际数量及质量。

　　(10) 根据施工进度计划协助采购人编制施工计划；审核经质量验收合格的工程量，协助采购人进行工程竣工验收工作。

　　(11) 组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收。

　　(12) 督促承包方整理合同文件和技术档案资料。

　　(13) 组织采购人、承包方、设计单位进行竣工预验收，做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交采购人。

　　(14) 编制并提交工程质量评估报告。

　　(15) 检查工程状况，如发生质量事故，则参与事故的分析和处理，并鉴定质量责任。

　　(16) 督促施工单位在工程竣工验收后，整理工程交工资料和竣工图纸。

　　(17) 督促完善签署工程保修协议，督促承包方回访等。

　　2.服务要求

　　2.1 如因监理人原因造成工程工期延后，逾期每日扣成交金额 1%的违约金，并且采购人有权无条件解除合同，并要求供应商赔偿一切损失。(注：供应商在响应文件中需单独提供承诺函，否则其投标响应文件无效)。

　　2.2 严格按照监理服务内容进行监理，并根据本工程性质制定本项目的监理规划和大纲，同时做好监理日志。

　　2.3 供应商须提供 24 小时热线联系电话及上门服务。有专人负责联系采购人，保持电话24小时畅通，接到通知或电话后1小时内到达现场，及时处理，确保不拖延、不影响工程项目顺利进行。

　　2.4 施工全程跟进：勤与采购人及施工单位等相关各方沟通，认真听取意见，事前事后不推诿、不扯皮，按行业规定标准提供高效、优质的工程项目监理服务。

　　2.5 在开工、施工、竣工等各个环节中规范履行监理职责，认真、准确记录和核对工程量，切实维护工程建设方权益。

　　2.6 监理服务人员在工作期间遵守采购方相应的管理规章制度、文明服务。

　　2.7 做好相关资料的签署与交接。

　　3.质量检验

　　3.1 完全按照采购人提供的有关图纸、工程量清单和相关要求进行监理，符合国家有关工程施工质量验收规范标准进行监理。

　　3.2 施工过程中出现隐蔽施工的，隐蔽项目完工后先进行隐蔽工程验收，监理人验收合格后方能进入下一道工序。

　　3.3 对于本工程原材料进场检验、隐蔽工程、施工关键工序等由监理人进行全过程旁站式监理，确保工程质量。隐蔽工程和关键工序不符合施工规范要求影响工程质量的，监理人应提出返工整改意见，直至合格为止。

　　3.4 组织相关人员对部分项工程分阶段进行验收。

　　3.5 根据需要对材料进行检查。

　　四、商务要求（实质性要求）

　　1.服务期限：自开工准备期起，至竣工结算审计止。

　　2.地点：攀枝花市东区文景巷12号。

　　3.质量要求：

　　3.1 遵守房屋建筑监理行业相关规定，质量终身负责。

　　3.2 及时发现和准确预判施工中的问题，杜绝因监理疏漏而导致的各种事故和经济损失的发生。

　　4.合同签订：

　　4.1 成交通知书发出后5日内由成交供应商拟定合同初稿（相关合同文本均按行业规范模板拟定）。

　　4.2 合同执行中，若出现涉及服务费用金额变化较大的情况时，则双方签订补充协议，补充协议金额不得超过合同金额的10％。

　　5.合同款项与支付：

　　5.1 合同价款：成交价为合同价款，总价包干。合同期内物价的波动、通货膨胀、气候条件变化、单价等均属于不调整价款的因素范围；合同履行期间严禁更改服务内容或调整范围，凡事前未经采购人签字盖章的，支付时均不予认可。

　　5.2 无预付款、进度款。工程竣工验收合格后三周内办理合同价80％的款项支付手续；工程完成竣工结算审计后办理剩余20％款项支付手续。

　　5.3 采购方按上款5.2的方式支付合同款项，期间成交供应商因工资、劳保等发生的劳务纠纷，一切责任均由成交供应商自行承担。

　　5.4 支付前须提供完成合法的票据。

　　6.现场察看

　　供应商若需察看现场可于报名截止的当天自行前往察看（请自行考虑不确定因素，凡因对现场情况不明所造成的报价不利等后果，均由其自行承担）。

　　7.安全责任要求：项目招投标期间与监理服务期间的财物和人身安全责任均由成交供应商自行承担。成交供应商应强化安全管理，监理人员须具备该项目作业的技术能力，安全意识强，确保自身及采购方人员安全。

　　8.其他未尽事宜由双方在合同中协商约。

　　六、报价要求及文件组成

　　1.报价要求

　　（1）供应商根据项目实际情况进行定额报价，报价金额超过6000元（人民币）为无效报价。报价为一切完成本项目约定工作内容所需费用，一经中选，中选价即作为中选人与采购人签订的合同“包干价”，合同履行期中选人不得以各种理由增加合同费用。

　　（2）报价文件需提供正本1份、副本2份，需密封包装并在封口处加盖单位公章，未按要求密封的报价文件将被拒收；报价文件未做出实质性响应的按作废处理。

　　2.报价文件组成

　　（1） 报价函（加盖单位公章，明确总报价及服务期限，服务期限需覆盖项目全周期，建议自合同签订之日起至质保期结束）。

　　（2） 资质证明文件：营业执照复印件、资质证书复印件、项目总监注册证书及身份证复印件、近3年业绩证明材料（合同复印件等）。

　　（3） 监理服务方案：包含项目监理机构设置、人员配备计划、监理工作流程、质量进度控制措施、安全生产和文明施工监督检查、服务承诺等内容。

　　（4） 其他材料：供应商联系方式、法定代表人授权委托书（若为委托报价）以及供应商认为有必要提供的其它资料。

　　七、报价地点及截止时间

　　1. 递交报价文件地点：攀枝花市动物疫病预防控制中心3楼会议室（攀枝花市东区文景巷12号）。

　　2. 递交报价文件时间：北京时间2026年3月31日9:00—9:30（9:30截止）。

　　八、评审时间及成交原则

　　1.评审时间：2026年3月31日上午9:30（北京时间）。

　　2.成交原则：询价小组成员根据各投标人的报价资料进行比较，按符合采购要求、服务相等且报价最低的原则确定中标单位。

　　九、有关本次询价之事宜，可按下列方式联系

　　 联系人：蒲女士 ； 联系电话：18089594947

　　地址：攀枝花市动物疫病预防控制中心303室（攀枝花市东区文景巷12号）