地块

编号

土地

位置

土地面积

土地用途

规划指标要求

出让

年限

（年）

竞买保

证金

其他需要说明的宗地情况

容积

率

建筑

密度

绿地率

其他条件

P2008—11^＃

位于市公交公司旁

4214.13平方米（约6.32亩）

二类居住用地兼商业金融业用地

容积率：小于等于5.4（不含地下室建筑面积）

小于等于28%

大于35%

用地南侧集中对外开放的公共绿地面积不得小于520平方米，其它规划设计要求详见拍卖文件

城镇住宅用地70年、商业金融用地40年

948万元

（1）不设出让底价，起叫价3161万元（约500万元/亩）。

（2）成交价款缴纳方式：竞得人必须于拍卖成交之日起60日内缴清全部成交价款。

（3）开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起240日内开工建设；开工后730日内竣工全部工程。未按约定日期开竣工的，每延迟一日，受让人向出让人支付相当于土地使用权出让金总额0.5‰的违约金，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人向受让人征收土地出让金总额20%的土地闲置费。

（4）市公交公司必须于拍卖成交之日起60日内完成宗地内附着物搬迁拆除工作。地下各类管线设施由竞得者实施拆除搬迁并保持畅通，费用由竞得者自行负责。

（5）宗地外水、电、气等配套设施接入口示意图详见拍卖文件，建设费用由竞得者自行负责。

P2009—2^＃

本宗地位于四十九公里（原市公路建设公司宗地）

29242.51平方米（约43.86亩）

二类居住用地兼商业金融业用地

小于4.0(不含地下室部分)

小于35%

不低于35%

出让地块具体位置、四至界限、规划要求详见拍卖文件

城镇住宅用地70年、商业金融用地40年

790万元

（1）设出让底价，起叫价2632万元（约60万元/亩）。

（2）成交价款缴纳方式：竞得人必须于拍卖成交之日起15日内缴清全部成交价款。

（3）开竣工时间：竞得人必须在拍卖成交之日起240日内开工建设；开工后730日内竣工全部工程。未按约定日期开竣工的，每延迟一日，受让人向出让人支付相当于土地使用权出让金总额0.5‰的违约金，超过合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，出让人向受让人征收土地出让金总额20%的土地闲置费。

（4）宗地外水、电、气等配套设施接入口示意图详见拍卖文件，建设费用由竞得者自行负责。

（5）竞得人须提供18500平方米建筑面积的安置用房（安置用房面积控制在正负3%以内），其中6205平方米由竞得人无偿还建，12295平方米由仁和区政府大河中路街道办事处以建筑面积每平方米1300元的综合单价回购；安置用房户型及套数为80平方米的130户、90平方米的90户；竞得人需优化安置用房建设方案，按“整栋安置、整体移交”原则进行方案设计，不实行插花安置。

（6）竞得人须无偿建设400平方米建筑面积的社区及警务用房，建成后移交仁和区政府大河中路街道办事处。

（7）安置用房装修标准及回购合同文本详见拍卖文件；竞得人必须于拍卖成交当日与仁和区政府大河中路街道办事处签订《安置房回购合同》。

（8）按现状拍卖，仁和区政府必须在拍卖成交后3个月内完成全部搬迁拆除工作。地下各类管线设施，由竞得者实施拆除搬迁并保持畅通，费用由竞得者自行负责。