“高龄”电梯“趴窝”，是修还是换？

　　近日，家住东区湖滨路蝴蝶花园小区2号楼的业主向《民声》栏目反映，他们所在楼栋的一部电梯已经“趴窝”4个多月了，一直没有恢复运行，出门和回家十分不便。记者随即前往现场了解情况。

　　蝴蝶花园小区2号楼共有19层，住户114户，设置有两部电梯。业主告诉记者，其中一部电梯已经“趴窝”4个多月了，剩下的这部电梯也经常出现问题“罢工”。

　　一部电梯长期停运，一部电梯经常“生病”，这对于住在高层的业主来说，爬楼梯回家实在太难。那电梯为何4个多月还没有恢复运行呢？记者找到小区物业公司了解情况，物业公司工作人员拒绝接受采访。

　　记者在楼栋的墙上看到两张由物业公司和小区业委会发布的公告。其中一张公告显示，小区2号楼两部电梯需要更换曳引轮和曳引钢绳，电梯维保单位报价38000元，落款时间2025年3月6日。另一张公告的维修报价为11800元，落款时间2025年6月12日。

　　业主认为，38000元的维修费用报价太高，物业公司提出使用房屋维修资金支付这笔费用，但遭到多数业主的反对。今年5月底，物业公司与原电梯维保公司合同到期后，与另一家电梯维保公司签订了合同，新的维保公司报价大幅下调，报价11800元。2号楼114户业主，每户均摊104元。

　　今年6月，业主缴纳了维修费用，但维修工作迟迟没有进展。采访中，记者正好碰到前来维修电梯的工作人员。

　　维修人员告诉记者，2号楼这两部电梯于2007年投入使用，至今已有18年，许多配件已经停产，维修非常困难，这次他们也是好不容易从其它地方找来二手配件进行维修。

　　采访中，对于这两部使用了18年的“高龄”电梯，是继续维护勉强使用，还是更换新电梯，业主提出了自己的意见。

　　据了解，电梯作为特种设备，我国相关法律虽未直接规定电梯的使用年限，但一般而言，电梯的使用年限在15年至20年之间。2024年8月，住房城乡建设部会同国家发展改革委、市场监管总局印发《关于请抓紧做好2024年住宅老旧电梯更新改造有关工作的通知》，明确将住宅老旧电梯更新纳入超长期特别国债的支持范围。

　　市住建局工作人员介绍，除了申报超长期特别国债资金外，业主还可通过使用住宅专项维修资金，或直接出资等方式，筹集电梯更新的剩余资金，可以有效减轻业主的经济负担。

　　采访结束5天后，炳草岗街道湖光社区工作人员打电话告诉记者，蝴蝶花园2号楼电梯已经完成维修恢复运行。同时，记者从小区业委会得知，物业公司已向社区申报老旧电梯更新项目。（市融媒体中心记者 王志茜 刘谋虎）